TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran, bu yılın birinci 10 ayında yabancıya konut satışında Antalya’da yüzde 94’lük artış yaşandı. Geçen yılın Ocak- Ekim devrinde yabancıya 8 bin 640 konut satılan Antalya’da bu yılın aynı dönemindeki rakam 16 bin 779’a ulaştı. Savaş sebebiyle Rus ve Ukrayna vatandaşları en çok Antalya’yı tercih etti.
TÜİK’in 1 Ocak- 31 Ekim 2022 tarihleri ortasındaki 10 aylık konut satış datalarına nazaran, bu yıl Türkiye’de, özellikle de Antalya’da Rusya- Ukrayna ortasında şubat ayından bu yana devam eden savaşa bağlı iki ülkeden yaşanan göçün tesiri, yabancıya konut satışlarında rekor artışlara sebep oldu. Türkiye genelinde ekim ayında yabancılara konut satışı toplamı, geçen yılın ekim ayına nazaran yüzde 8,8 düşüşle 5 bin 377 adet oldu. Türkiye geneli satışlar düşerken, ekim ayında 2 bin 123 adetle yabancılara en çok konut satışı yapılan vilayet sıralamasında birinci olan Antalya’da ise yüzde 65’lik rekor bir artış yaşandı. Ekim ayında Antalya’yı 1658 konutla İstanbul, 490 konutla da Mersin izledi. Ekim ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 2 bin 23 konut satın aldı. Rusları sırasıyla 498 konut ile İran, 310 konut ile Irak ve 216 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
10 AYDA ANTALYA’DA İKİ KAT ARTIŞOcak- Ekim ayları arasında 10 aylık toplam verilere göre, Türkiye’de yabancılara konut satışı geçen yıl 43 bin 372 iken, bu yıl yüzde 26,9’luk artışla 55 bin 21’e yükseldi. Toplam satışta 21 bin 252 adetle İstanbul birinci sırada iken Antalya ikinci sırada yer alıyor. Antalya’da geçen yılın Ocak- Ekim döneminde yabancıya konut satışı 8 bin 640 iken bu yıl yüzde 94’lük artışla 16 bin 779 oldu.RUSLAR 3, UKRAYNALILAR İKİ KAT ARTTIÜlkelere nazaran ise en çok satışın yapıldığı Rusya Federasyonu vatandaşları geçen yılın birinci 10 ayında 3 bin 658 adet konut alımı yaparken, bu yıl tıpkı periyotta üç katına çıkarak, yüzde 209’luk artışla bu rakam 11 bin 334 oldu. En dikkat çekici artışlardan biri de Ukraynalılarda görüldü. Geçen yılın 10 aylık döneminde 912 konut alan Ukraynalıların aldığı konut sayısı, bu yıl aynı dönemde yüzde 46 artışla 1991’e yükseldi.SEFERBERLİK SONRASI AKINGayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ve İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) üzere kuruluşların üyesi olan Helmann Yapı İdare Heyeti Lideri Selman Özgün, ekim ayında Türkiye genelinde yabancılara konut satışı düşerken, Antalya’nın il olarak birinci olması ve yüzde 65’lik rekor artış yaşanmasını, Rusya Federasyonu’nda savaş sebebiyle eylül ayında ilan edilen kısmi seferberlik kararının etkisi olarak gösterdi. Özgün, seferberlik ilanıyla birlikte Rusya’dan Antalya’ya hem hava yolu hem de kara yoluyla ciddi bir talep oluştuğunu belirterek, “Hatırlanacağı üzere o dönemde uçaklarda yer bulamama, tek kişilik uçuş fiyatlarında bir biletin 200 bin TL’yi gördüğüne de şahit olmuştuk. Rusya’dan gelen bu vatandaşların birçoğu da Antalya’ya yerleşti ve imkanı olanlar konut satın aldı” dedi.SAVAŞIN ETKİSİYabancılara konut satışında 10 aylık bilgileri pahalandıran Selman Özgün, şubat ayında Ukrayna ve Rusya ortasında başlayan ve devam eden savaş sebebiyle iki ülkeden de Türkiye’ye ciddi bir göç yaşandığını ve Antalya’nın bilhassa Ruslar açısından, dünyadaki en çok tercih edilen vilayetlerin başında geldiğini söyledi. Özgün, bu iki ülkeden de savaş sebebiyle göç edenlerin Antalya’ya yerleştikleri ve konut satın alımı yapmaları nedeniyle bu yıl Antalya’daki satışların iki katına çıktığını kaydetti.KONYAALTI BİRİNCİ SIRADA
Özgün, Antalya’da Rus ve Ukraynalıların yerleşim açısından ilçelere göre tercihlerinde ise ilk sırayı Konyaaltı’nın aldığını belirterek, öbür ilçelerin ise Muratpaşa, Döşemealtı, Aksu formunda sıralandığını lisana getirdi. Hem kiralık konut hem de satış fiyatlarındaki artışlara da önemli seviyede bu talebin yansıdığını anlatan Özgün, savaşın devam ediyor olmasının da bu istikamette bilhassa Rusya’dan göç açısından Antalya’da gayrimenkul piyasasındaki talep artışında tesirli olmaya devam edeceğini açıkladı.
